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      <p>  Il mutuo è un contratto
      mediante il quale una parte, detta mutuante, consegna all'altra, detta
      mutuataria, una somma di denaro o una quantità  di beni fungibili,
      che l'altra si obbliga a restituire successivamente con altrettante cose della
      stessa specie e qualità .<br />
        E' inoltre un contratto tipico la cui nozione è accolta nel
      nostro ordinamento giuridico dall'art. 1813 del Codice Civile. La fattispecie
      regolata dall'art. 1813 è esclusivamente quella del mutuo gratuito, da
      non confondersi con i mutui finanziari, che possono validamente concludersi con
      il mero consenso.<br />
        Una particolare forma di mutuo immobiliare è il mutuo fondiario:
      si tratta di un mutuo immobiliare con particolari caratteristiche di durata
      (superiore a 18 mesi) e rapporto tra somma mutuata e valore della garanzia (non
      superiore all'80% secondo la legislazione vigente). In applicazione della
      precedente normativa sul credito fondiario, mutuo fondiario poteva venir
      concesso soltanto da alcuni (pochi) istituti di credito espressamente
      autorizzati, che svolgevano tale attività  in via principale o
      disponevano al loro interno di una apposita Sezione Autonoma di Credito
      Fondiario (SACF); in seguito, anche in considerazione della crescente presenza
      di operatori stranieri sul mercato specifico, tale forma tecnica è stata
      consentita a tutti gli intermediari finanziari.<br />
        In ogni caso, il mercato dei mutui oggettivamente resta pesantemente
      sbilanciato in favore dei mutuanti (in genere le banche), che propongono i loro
      prodotti in forma di offerta unilaterale, con scarsissimo margine di
      negoziabilità  da parte del mutuatario in ordine alle condizioni
      economiche ed alle altre condizioni contrattuali. <br />
       (<a href="https://it.wikipedia.org/wiki/Mutuo" target="_blank" rel="noopener noreferrer">https://it.wikipedia.org</a>)<br /><a href="http://www.calcoliecalcoli.com/public/tassi_usurari/tassi_antiusura.asp">
        visualizza tassi antiusura</a></p>

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