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Esempio: Un giovane under 36 con ISEE inferiore a 40.000 euro che desidera acquistare un immobile di 200.000 euro può richiedere un mutuo con garanzia Consap fino all’80%, pari a 160.000 euro. Questo significa che dovrà versare un anticipo di 40.000 euro e la rata del mutuo sarà calcolata solo sulla quota di finanziamento garantita.
Casi speciali: La garanzia del Fondo può essere estesa anche a chi ha già un’abitazione in comproprietà con altri familiari, a patto che non ne abbia la piena proprietà e che l’immobile venga venduto entro un anno dall’acquisto della nuova casa.

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2. Imposta di registro:

Aliquota ridotta al 2% per:
Acquisto di un’abitazione non di lusso (categoria catastale A/1, A/8 e A/9)
Prima casa
Immobile situato in un comune con popolazione inferiore a 20.000 abitanti
3. IVA:

Al 4% per:
Acquisto da privati (non da soggetti IVA) di un’abitazione non di lusso (categoria catastale A/1, A/8 e A/9)
Prima casa
Ristrutturazioni dell’immobile acquistato come prima casa, a patto che l’immobile non sia considerato un bene di lusso
4. Bonus prima casa:

Detrazione Irpef fino a 4.000 euro per:
Acquisto di un’abitazione non di lusso (categoria catastale A/1, A/8 e A/9)
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