Roma, Prenestina Serenissima – Via Latisana a pochi metri dal Parco di Villa Gordiani nelle adiacenze di Via Tor de’ Schiavi e di Viale della Serenissima, nel miglior asse commerciale di Prenestina poco distante da via Collatina. Curiamo la vendita in un grazioso appartamento completamente ristrutturato.
La soluzione è in un contesto servitissimo ed allo stesso tempo tranquillo e riservato, all’interno di una via privata, precisamente al quinto piano in uno stabile ben curato con ascensore. Ha un’ assolata esposizione orientata a Sud che garantisce un ottima luminosità durante tutte le ore diurne.
L’affaccio è esterno e molto arioso, a distanza dal caos delle vie principali.
Internamente è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, servizio e balcone.
In fase di ristrutturazione sono stati ridistribuiti tutti gli ambienti con un’efficiente funzionalità ed a tal ragione, la zona giorno risulta ben separata dalla zona notte.
Si presenta complessivamente in ottimo stato e pronta per essere abitata da subito.
E’ stata completamente ristrutturata con materiali di pregio e rifiniture di qualità nel 2022.
Internamente: la porta d’ingresso è blindata realizzata su misura, il pavimento è in grès porcellanato in stile parquet di colore rovere chiaro, gli infissi sono in doppio vetro pvc recentemente sostituiti e le porte interne sono nuove di colore bianco con lavorazioni moderne. Gli impianti tecnici sono certificati: elettrico a norma, con tracce a parete e derivazioni passanti nel controsoffitto; l’impianto del gas è a norma, realizzato in funzione della praticità e dello stile moderno della cucina abitabile; il servizio, realizzato con attenzione indispensabili al particolare per l’utilizzo duraturo negli anni, ha una comoda doccia (fuori misura). L’impianto d’illuminazione è con lampadari e a faretti nel controsoffitto.
Dotata di: tapparelle motorizzate, tende da sole, caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria, condizionatori e cassaforte.
Si presenta come un’esclusività per il mercato immobiliare di zona grazie all’eccellente ristrutturazione effettuata, alla posizione ea all’ altezza di piano.
Ideale per chi è alla ricerca di un piccolo- medio taglio, in una zona ben servita e per chi cerca una casa in pronta consegna.
Un importante valore aggiunto è dato inoltre dagli arredi, in particolare dalla cucina attrezzata realizzata su misura.
Ubicata in una zona ben servita, facilmente raggiungibile a piedi ogni genere di negozio e servizio per ogni necessità.
Ottimamente collegata dai mezzi di trasporto pubblico, in prossimità delle fermate della linea tranviaria 5,14, 19, e degli autobus che permetto il raggiungimento delle linee metropolitane “C” e “B” in pochi minuti. Nelle adiacenze della tangenziale Est “Fiorentini” che collega la zona al Centro e al G. R. A.
Ottimo uso investimento
Si valutano permute
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