Negozio in asta a Sassari (SS) – Via Roma 166 (CAP 07100)
L’immobile commerciale è ubicato nel Comune di Sassari, in Via Roma 166, in un contesto urbano centrale a destinazione commerciale. L’edificio è stato realizzato prima del 1967, con licenze di costruzione del 1963 e 1965 e certificato di abitabilità del 1965. La zona è classificata come B3 (tessuto urbano consolidato), garantendo un’ottima accessibilità ai servizi e alle principali arterie stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 151,93 mq e si trova al piano terra. L’accesso avviene direttamente dalla pubblica via tramite una porta a vetri, con due ampie vetrate che si affacciano sulla strada. Internamente, l’unità è composta da un primo ambiente principale destinato alla vendita, un disimpegno che conduce alla zona retrostante articolata in tre locali, oltre antibagno e bagno. L’altezza netta interna è di 3,10 metri. Lo stato di manutenzione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di qualità sufficiente, con pavimenti in laminato, pareti tinteggiate in bianco e infissi esterni in alluminio e vetro. L’impianto elettrico è sottotraccia. I servizi igienici presentano rivestimenti con piastrelle bianche e sanitari in ceramica. È presente un controsoffitto con pannellature e illuminazione ad incasso. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione.
Contesto e collegamenti
Situato in una posizione centrale a Sassari, in prossimità dell’incrocio con Viale Umberto I, il negozio beneficia di un’elevata visibilità e di un buon flusso pedonale e veicolare. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di attività commerciali e servizi. Libero per la procedura.
Studio di fattibilità in pre-asta
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